項目名稱：科學城未來科技產業園提升工程（EPC工程總承包）

項目地址：重慶市高新區大學城南一路（恒大未來六街區）

合同工期：120日歷天（施工圖設計20日歷天，施工工期100日歷天）

項目發包單位：重慶科學城高新產業發展有限公司

項目承建單位：重慶大方建設工程有限公司（聯合體牽頭單位，負責項目施工）

 重慶對外建設（集團）有限公司（聯合體成員單位，負責項目施工圖設計）

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01 項目簡介

科學城未來科技產業園（重慶大學產業技術研究院）坐落于重慶市高新區大學城南一路，2024年5月我司牽頭承建的科學城未來科技產業園提升工程（重慶大學產業技術研究院）圓滿完成設計及施工任務并投入使用。

科學城未來科技產業園提升工程（重慶大學產業技術研究院）為EPC工程總承包項目，施工面積14143平方米，實施內容包括建筑結構改造、裝飾裝修、給排水、電氣安裝、暖通空調、弱電智能化、消防改造等內容。該項目于今年5月完工并投入使用。

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02 設計理念

產業之源，創新高地

● 未來的空間使用者是來自智能制造、綠色低碳、智慧城市等領域的一批“大科技時代”的研究中心和企業；

● “大科技時代+后疫情時代”背景下的新型辦公空間的特點：創新性、多元性、交叉性、共享性、歸屬性；

科技感、創意感、沉浸式體驗感的辦公平臺

效果圖展示 / 

03 項目亮點

01 完工完美詮釋設計效果

（?項目完工-電梯廳）

（?項目完工-茶歇區）

（?項目完工-中庭）

項目開始前期我司注重設計方案的落地，積極與業主及使用單位溝通，了解他們的需求及期望，同時注重創新性和實用性，以提高辦公室的舒適度及功能性。

項目開工前，在選材方面我司嚴格把關，我們注重選擇高質量的裝飾材料以提高項目的耐用性和美觀性，同時我們還注重材料的環保性，以減少對環境的影響。

項目施工階段，項目部管理人員進行全員讀圖、層層交底，確保每個細節都被充分理解。在項目實施階段，我們實施嚴格的材料質量控制措施，確保所有進場材料均符合選材標準。

此外，我司還注重與業主及使用單位的溝通，積極聽取業主的意見及建議，并進行調整和改進。

由于這些嚴格的管理和控制措施，項目完工后，設計效果得到了完美體現，充分發揮了EPC模式的優點，工程質量優良更因其美觀和實用獲得了業主和使用單位的高度評價。

02 中庭空間效果完美

本項目中庭空間施工難度大，完工效果是一大亮點。

根據設計方案，項目中庭空間一二層需采用鋼結構施工禮賓舞臺及路演大廳，三層懸挑出一個獨立的會議室，中庭側裙均安裝穿孔圖案鋁板及燈帶。由于中庭空間高、施工難度大，需要在中庭搭設滿堂腳手架。為此，項目部專門派遣安全及質量管理專員負責監督腳手架搭設和鋼結構施工，以確保安全文明施工和鋼結構施工質量。同時，鋼結構完工我們嚴格按照相應規范要求進行鋼結構檢測工作。側裙鋁板的深化設計也在施工前提前進行，以確保結合現場精確尺寸，保證鋁板安裝精度。中庭的完工效果得到了業主單位的高度贊揚。

03 綠色環保超低甲醛釋放量

本裝飾工程項目施工過程中，我們沒有使用傳統的阻燃膠合板作為基層材料，而是選擇高強石膏基阻燃板(Q/0900 TTH006-2021)作為基層材料，這是項目的又一大亮點。這種材料顯著特性就是不含甲醛等有害揮發物，同時，項目采用大量鋁板造型及辦公區大量通透超白玻璃隔斷，因此，與傳統裝飾工程對比，項目完工甲醛釋放量大幅降低，確保了整個項目完工達到綠色環保標準。

04 項目難點

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01 大量鋁板深化及安裝工作

本項目室內裝飾工程1F-4F參觀通道及中庭包含大量大尺寸弧形鋁板及穿孔圖案鋁板安裝，鋁板生產前深化工作及加工生產后精準安裝為本工程一大難點。

公司安排經驗豐富的現場深化設計師對大量鋁板的深化工作提前進行，結合設計方案及現場復核的實際情況，對鋁板尺寸精確的細化，確保每塊鋁板的準確無誤。大尺寸弧形鋁板及穿孔圖案鋁板確保加工精準，搬運及運輸過程嚴格做好半成品保護工作，防止大尺寸鋁板變形損壞。現場管理人員對施工每個班組進行交底，做好鋁板現場堆放保護措施，對鋁板安裝班組長及每個工人進行徹底的技術交底，管理團隊及班組長對現場進行二次測量和定位，確保鋁板安裝質量及效果。

02 復雜的機電安裝工作

本項目為綜合性改造項目，根據設計要求，現場消防排煙系統管道寬度大多為1.2米至1.4米，現場還包含暖通空調、消防水系統、強電、給排水等安裝工作，因此本項目主要通道安裝工作為一大難點。

設計裝飾標高完成面為3米，通道梁下安裝空調凈高只有0.6米寬2.6米，集中安裝大量設備和管線的工作尤為困難，為了保證裝飾施工面管理人員反復查看設計圖紙及安裝要求，帶領各安裝班組長現場召開會議，根據現場情況進行反復尺寸復核，局部復雜區域采用三維模擬方式，梳理各安裝順序及交叉方位，通過這些方式確保了安裝質量和裝飾效果。

03 工期緊、管理困難

本棟大樓原屬恒大公司開發項目，建筑物實際未完工存在諸多”爛尾“遺留問題，我司接手后負責原遺留問題處理及安裝和裝飾裝修工程，裝飾裝修施工面積達1.4萬余平方米，包含建筑改造、裝飾裝修、給排水、暖通空調、消防改造、強弱電等工作。現場實際施工時間僅有4個月，現場施工工期緊、任務重、管理困難。面對僅有的施工時間，項目管理團隊及班組科學調度、緊密溝通，充分發揮團隊精神，施工過程中面對的挑戰，全體人員共同努力采取應對措施，克服種種困難，按期完成了施工任務，完成情況達到高度還原設計效果，獲得了業主單位及使用單位的高度評價。

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05 項目總結

我司近年來參與完成了多個EPC工程項目，積累了豐富的EPC工程總承包經驗，重慶大學產業技術研究院大樓裝飾施工的項目中，我們的項目管理人員和施工團隊精心策劃、始終堅守著對每個時間節點的嚴格把控。通過精細的流程規劃和周密的項目管理，我們的各專業施工隊伍步調一致，全力以赴。我們秉承著“精裝細飾，鑄就精品，質量至上”的信念，最終在合同規定的期限內圓滿完成了這項艱巨的施工任務。項目的完工效果不僅完美詮釋了設計效果，更得到了業主單位和使用單位的高度贊譽和認可，這也是我們繼續努力的強大動力。

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06 完工展示

END